「來自星星的筍盤」 閃電賣出第一城呎價失守7,000

地產經紀「抽水」成功，沙田第一城一個「來自星星的筍盤」，由掀起全城煲劇熱潮《來自星星的你》男主角都敏俊（金秀賢飾）「代言」僅一日，昨日閃電以380萬元售出。記者訪問了貼街招的代理，他謂韓風效應，一日接逾30個電話查詢，但最終只為他人作嫁衣裳，反由其他代理行促成。
記者：朱連峰

大熱韓劇《來自星星的你》雖然上周四已圓滿結束，但這股熱潮仍然未過，甚至進一步吹襲本港樓市。本周二，網上瘋傳一張樓盤抽水街招，由劇中飾演外星人都敏俊的金秀賢任「代言人」，介紹沙田第一城一個「來自星星的筍盤」，成為近日樓市熱話，並抽水成功。

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■《來自星星的你》男主角「代言」僅一日的筍盤，昨以380萬元售出。

屬極低層　對住垃圾房
這個全港首個「來自星星的筍盤」，為3座極低層戶，建築544方呎，實用451方呎，因對住垃圾房兼樓層低，售價便宜，上月中嗌價430萬元，及後調低至385萬元，在都敏俊「代言」僅一日，昨略為減價5萬元便售出，成交價380萬元，累劈50萬元，建築呎價7,000元有找，低至6,985元，料創屋苑同類單位近兩年新低。
記者昨天找到自稱貼街招、任職美聯物業地產經紀林先生，今年22歲、洋名David的他，投身代理行業已有三至四年，他也估不到一張街招，市場會有這麼大的迴響。
他謂見韓劇《星星》大熱，便想出這個宣傳方法，但這套劇他本身一集都未睇過，「我見到個個都喺度講，但自己未睇過呢套劇」。
David在本周二下午約三至四時，在沙田第一城內張貼10多張「來自星星的筍盤」的放盤街招，火速在網上瘋傳，盡收宣傳效應。David大半日已接獲逾30個電話查詢，惟「實在客唔多，通常啲人玩電話多」。至於星星盤最後由他人促成，他並不失望，因為還有很多做生意機會。

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■沙田第一城全城筍盤（紅框示），現場所見單位房間與對街垃圾站（箭嘴示）對望。

用家承接　較市價平20%
促成星星盤交易的中原地產高級經理吳美娥稱，買家應是用家，在沙田第一城已睇樓多時，但未遇到合適放盤，直至昨天睇街招見到「來自星星的筍盤」後，即日拍板入市。
沙田第一城近期錄得兩宗同類型單位成交，面積一樣。為1座中層E室及1座頂層連天台E室，成交價480萬及530萬元，是次星星盤較之平近兩成。
律師梁永鏗表示，雖然香港法律並沒有賦予肖像權，但如果涉及明星，因本身或涉及其他包括經紀人公司等合約，賣廣告有出場費，若未經對方批准而將有關明星肖像刊登作宣傳及其他商業行為，隨時惹上官非。

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來源:蘋果日報網站