天盛苑兩房戶　一個月跌價9%

二手藍籌減價，白居二陪跌。天水圍居屋天盛苑「兩房則霸」，實用517方呎，未補地價成交價193萬元，短短一個月，成交價急跌近一成。
祥益地產蕭嘉偉表示，天盛苑G座中層戶，實用517方呎，客飯廳無走廊位，可盡用空間，堪稱該屋苑「兩房則霸」，原叫價210萬元，放盤不足一周，即減17萬元，以未補地價193萬元成交，實呎3,733元，買家是白居二中籤者。上月初同一座極低層單位，面積一樣，未補地價成交價212萬元，實呎4,101元，短短一個月，成交價相差9%。
富誠地產陳錫金表示，慈雲山居屋慈愛苑A座中層7室，實用554方呎，由白居二客承接，未補地價成交價306萬元，實呎5,523元，較同類低約4%。冷門居屋，放盤增加。中原賴敏菁表示，東涌居屋裕東苑成交疏稀，盤源極少，一般僅兩至三間，但近期辣招通過後，前景明朗，未補地價居屋放盤驟增，現有約10個，惟業主議價空間大不。新近一宗成交為E座高層13室，實用535方呎，略減4萬元，以未補地價276萬元成交，實用呎價5,159元，屬市價。


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■天盛苑一個中層兩房戶放盤不足一周，即減價17萬元，以未補地價193萬元成交。


來源:蘋果日報網站