2014-3-26 12:12
sinta
新港城速減價25萬沽
馬鞍山白石地貼近市場預期下限批出，同區二手業主即劈價走貨。消息稱，馬鞍山新港城P座高層3室，實用337方呎，原叫380萬元，減25萬元或6.6%，成交價355萬元，實呎10,534元，低市價約4%。
中原曹志剛表示，區內部份二手業主仍未完全消化消息，暫未有即時反應，「有啲預咗白石呢塊地皮都唔會賣得好高價錢，因為早前大埔白石角地皮流標。」業主仍持觀望態度，因有租金支持，且不少在早年以低價及低息入市。
目前區內二手業主的議價空間略為增加，減幅由3%擴至約5%，主要由於早前美國聯儲局進一步退市，令二手業主擔心加息步伐加快。
今次批出地皮附近是恒地（012）等發展的馬鞍山迎海，項目分五期發展，二期迎海．星灣今年初開售，折實後平均實呎約10,055元，暫售逾790伙，佔可售單位逾九成，套現逾50億元。上月底再推迎海一期貨尾共197伙，平均實呎約12,428元，提供約一成優惠，至今先後上載三批單位的銷售安排共136伙，暫時沽出90伙。
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■新港城有業主得悉白石住宅地以貼近市場預期下限批出，即劈價走貨。
來源:蘋果日報網站