百利保奪深水埗限呎項目

市建局宣佈，深水埗順寧道的限呎商住項目，由百利保（617）及富豪（078）組成的財團投得。
百利保首席營運總監范統表示，希望項目的建築費控制在每方呎4,000元左右，計劃發展小型單位為主，包括開放式單位，但有關細節須與市建局磋商，估計最快兩年內出售樓花，具體投資額暫不便透露。
項目位於深水埗順寧道，鄰近東京街，地盤面積約8,880方呎，總樓面約7.49萬方呎，包括6.65萬方呎住宅樓面及約8,300方呎商業樓面，將建一幢提供約110個住宅單位的商住大廈，當中半數單位的實用面積要小於500方呎。將來售樓收益逾7.85億元，市建局可獲分紅。

[b]發展商冷待　標反應差[/b]
今年初市建局就該項目邀請16家發展商入標競投，本月初截標，僅信置（083）、嘉華（173）、麗新發展（488）、百利保及富豪等四財團入標，是自2008年中旺角麥花臣重建項目後，反應最差的一個項目，麥花臣項目當時收三份標書。
項目附近的遠期樓花薈悅，上月開售首批單位平均實用呎價約1.2萬元，發售一個多月售罄，但早前錄得撻定個案。至於即將發售的另一市建局項目丰滙，位置不及薈悅及順寧道項目方便，首批單位折實呎價不足8,500元。
此外，兩幅列入下年度賣地計劃的赤柱黃麻角低密度地皮，現為綠化地帶，正向規劃署申請改為住宅丙類用途，並大增地積比逾兩成至0.9倍，預期合共提供222伙。黃麻角道以東地皮，面積約4.6萬方呎，除一層停車場外，最高可建四層，預計提供39伙私人住宅。
另外，黃麻角以西地皮，面積約27萬方呎，以地積比0.9倍計，預期興建183伙。

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■百利保及富豪組成的財團成功投得深水埗順寧道的限呎商住項目。

來源:蘋果日報網站