入場費僅萬元　易負擔

縱使整體樓價已漸見回落，但始終跌幅不明顯，特別是中小型單位就更見平穩，買家對後市仍持觀望態度，會繼續租樓以待真正跌市來臨，而中小型單位所涉租金不高，平均月租僅萬元水平，自然較易有支持。
自政府去年加重調控樓市的力度，令整體二手成交量每月銳減至2,000至3,000宗水平，基本上扭曲市場正常運作。惟在目前超低息環境下，加上住屋需求不見消減，業主持貨能力極強，絕不肯大幅減價賣樓，特別是需求若渴的中小型單位，樓價及租金更見堅挺。
面對政府欲「隊冧」樓價，大多數買家都不敢貿然入市，而在樓價高企下，亦有市民因欠足夠能力入市，惟有租樓以靜觀其變。對於大多數未算高薪一族的中產「打工仔」而言，中小型單位便是租住的最佳之選。雖然該類單位面積較細，但卻適合單身或兩至三人家庭租住，因其租金一般只是在1萬多元，甚至低於萬元，如淘大花園實用少於340方呎的單位，月租約1萬元，毗鄰得寶花園不足300方呎單位更少於9,000元，不會構成較重的負擔。

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■得寶花園細單位月租少於9,000元也有交易。

來源:蘋果日報網站