2014-4-9 13:39
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恒大旭輝銷售升逾六成
近日有傳內地多個城市限購令可能放寬，內房股已聞風炒上。昨有多隻內房公佈3月份銷售數據，表現頗為參差。
康宏証券及資產管理董事黃敏碩認為，「過了春節後，3月份數據有一定指標性。雖然預計今年樓市政策會鬆返啲，但整體購買力弱咗，買內房股要小心揀，有央企背景好啲。」
以增幅作比較，旭輝（884）的3月份數字最亮麗，3月單月合同銷售創新高達22.5億元（人民幣．下同），按年升82%，環比升1.8倍，銷售均價每平方米13,670元。
恒大地產（3333）的3月份合約銷售金額為約104.3億元，按年升66.4%；合約銷售面積約154.3萬平方米，按年升56%；銷售均價為每平方米6,762元，升6.7%。雅居樂（3383）3月份預售金額為46.3億元，按年上升43%；預售建築面積為43.9萬平方米，按年升64%。
瑞安房地產（272）表現則強差人意，上月合約物業銷售額達到4.52億元，按年跌31%，已出售總建築面積2.33萬平方米，平均售價為每平方米1.95萬元，按年跌1.5%。黃敏碩提醒於選揀內房股時，要注意其資金鏈及融資能力。
中海外：限購令或放寬
德銀報告引述中海外（688）管理層指，中央短期內不會正式全面撤銷限購令，但據過往經驗及個別城市不同情況，部份城市限購令及按揭限制有可能放寬。
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■近日有傳內地多個城市限購令可能放寬，內房股已聞風炒上。
來源:蘋果日報網站