底特律拍賣單幢屋　底價$7,800

早已破產的美國城市底特律為刺激樓市和樓價，該市政府開設了一個拍賣銀主盤及空置房屋的網站BuildingDetroit.org。該網站本周一啟用時，有15間房屋登記待售，由下月5日開始競投，而底價竟低至僅1,000美元（約7,800港元）。

限密歇根州居民及企業
不過，與本港的「港人港地」政策一樣，該網所拍賣的房屋僅屬「州人州地」，規定投標者只限密歇根州居民及獲准於當地營商的企業。與此同時，執平貨亦有條件限制，買家須於一個月內裝修房屋，並於半年內遷入，否則房子及買屋款項都會被充公。被拍賣的15間屋全是兩層高、三房的單幢建築物，市價約1.5萬至10萬美元，而且因日久失修，現時狀況欠佳，需要稍作維修。
該網規定中標者要迅速行動，需在72小時內繳付10%款項。若最終樓價如果不逾2萬美元，需在60日內完成認購手續和繳納全款；若超過2萬元，則需在90天內辦妥手續和交款。
底特律市長Mike Duggan表示，今次是該市對被強制收回的房屋所採取最大膽的措施，令有條件的家庭可重新入住。有官員更強調，該市不是要吸引投資客炒樓，而是希望吸引真正用家入住，讓該市恢復人口繁榮景象。

美國整體樓市持續回暖
底特律周圍許多社區的經濟早已受到重創，加上該市不久前又申請了破產，幾乎變成了一座空城。全市現有1.6萬座銀主盤，都是因為拖欠地稅和其他費用而被沒收的。
但話分兩頭，底特律的樓市困局其實只屬個別極端例子，美國樓市現時仍然持續回暖。當地樓市數據近期受冬季嚴寒天氣影響而回落，但1月標普Case-Shiller20大城市樓價指數仍按年升13.2%，去年12月時則按年升13.4%，11月時按年升幅更高達13.7%，為近年高位。
其中紐約曼克頓區住宅今年首季價格中位數升近兩成，平均呎價更攀升24%，為過去25年有同類紀錄以來最高。


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■在BuildingDetroit.org網站中，有15間房屋登記待售。


來源:蘋果日報網站